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- BGH, X ZR 102/23 – Tertiäroptik: Inbezugnahme bei Art. 54 Abs. 2 EPÜ
19.11.2025 - BGH, X ZR 72/23: Fingerelement
23.08.2025 - EPG, ACT_7603/2024 ORD_69436/2024:
01.08.2025 - BGH, X ZR 40/23 – Spreizdübel II: Anforderungen an product-by-process-Ansprüche
30.07.2025 - EPG, Berufungskammer – UPC_CoA_327/2025: Maßstäbe für Beweissicherungsmaßnahmen im Ex-parte-Verfahren
15.07.2025
privatrecht:gesamtfaelligstellung_bei_teilzahlungsdarlehen_abweichende_schwelle_bei_immobiliardarlehen
Abweichende Schwelle bei Immobiliardarlehen
§ 498 (2) des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) senkt die Verzugsquote für Kündigungen bei Immobiliar-Verbraucherdarlehen.
Bürgerliches Gesetzbuch (PRIVATRECHT) → Buch 2: Recht der Schuldverhältnisse → Abschnitt 8: Einzelne Schuldverhältnisse → Titel 3: Darlehensvertrag; Finanzierungshilfen und Ratenlieferungsverträge zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher → § 498 Gesamtfälligstellung bei Teilzahlungsdarlehen → Abs. 2 Abweichende Schwelle bei Immobiliardarlehen
Bei einem Immobiliar-Verbraucherdarlehensvertrag muss der Darlehensnehmer abweichend von Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 Buchstabe b mit mindestens 2,5 Prozent des Nennbetrags des Darlehens in Verzug sein.
siehe auch
§ 498 BGB → Gesamtfälligstellung bei Teilzahlungsdarlehen
Der Darlehensgeber kann ein in Teilzahlungen zu tilgendes Verbraucherdarlehen wegen Verzugs nur unter strengen quantitativen Rückstandsgrenzen und nach erfolgloser Nachfrist mit Hinweis auf die Gesamtfälligstellung kündigen.
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